Conștienți de importanța ”omului potrivit în locul potrivit și la momentul potrivit”, ne asumăm greutatea cu care acest rol vine la pachet, ghidați de stindardul eticii profesionale în care credem. Te invităm să iei legătura cu noi pentru a discuta detaliat despre nevoile proiectului tău, așa încât să găsim împreună formula potrivită în ceea ce privește implicarea noastră. Până atunci, poți arunca o privire asupra modului în care sunt structurate etapele colaborării cu noi, conform cărora elaborăm și ofertele de preț.
Această etapă presupune crearea unui concept personalizat, adaptat nevoilor și cerințelor tale, pe baza unor discuții detaliate. Vom analiza împreună imagini care să ne contureze amândurora idei despre stilul care urmează a fi abordat în amenajare. Tot în această etapă creionăm și bugetul alocat amenajării.
Transpunem în plan 2D funcționalitatea și fluxul optim, exemplificând printr-un colaj de fotografii sugestiile noastre în materie de culori, elemente decorative, pardoseli, piese de mobilier etc.
Vom implementa proiectul 3D, cu ajutorul căruia amenajarea va putea fi vizualizată într-un mod cât se poate de realist.
*NOTĂ: Prezenta oferta se limitează la trei propuneri diferite. Orice variantă suplimentare va atrage un cost în plus.
În această etapă, îți vom furniza codurile de culoare folosite, specificațiile exacte ale materialelor de finisaj și ale mobilierului folosit în imaginile sugestive (model parchet/gresie/faianță etc.), cu trimitere exactă către locul de achiziție. Unde este necesar, se vor elabora detalii de execuție (scafe, piese de mobilier personalizate etc.).
4.1. Dacă spațiul studiat este la stadiul la care se poate interveni asupra instalațiilor, sau dacă acestea nu sunt încă executate, în baza proiectului de amenajare vom elabora schițe ale instalațiilor electrice, sanitare și de încălzire, astfel încât acestea să fie conform dorințelor și necesităților specificate în
proiect.
Vă vom consulta, îndruma și însoți în vederea achiziționării materialelor și finisajelor dorite, în funcție de bugetul alocat.
Pe parcursul executării, stăm la dispoziția executantului pentru orice fel de întrebări și vom face vizite la fața locului pentru a putea să vă asigurăm că proiectul de design va arăta la fel și în realitate.
Actele necesare sunt: Carte Funciară actualizată, Carte de identitate, Plan topografic.
Acestea pot fi:
– Plan de situație topografic vizat de OCPI, Plan de amplasament și delimitare (se ocupă topograful)
– Verificator de proiect (A1): DTAC – 400 lei
– OAR – 100 lei
– Apă + canal – 100 lei
– Studiu geotehnic – 600 lei
– Aviz gaz – 150 lei
– Aviz Electrica – 150 lei
*Prețurile lor pot varia în funcție de tarifele care se percep în momentul depunerii documentației și vor fi achitate de către beneficiar. Arhitectul se ocupă de obținerea lor.
**Lista poate continua sau pot exista cazuri în care nu este necesară obținerea unor avize enumerate mai sus, în funcție de zona unde se face investiția. Acestea se vor cunoaște cu exactitate în momentul ridicării certificatului de urbanism.
– Proiect de structură (cu detalii de execuție și extrase de materiale)
– Proiect de instalații (termice, sanitare, electrice – faza DTAC)
***În oferta de preț este inclusă randarea exterioară – aspectul exterior al construcției. Designul interior nu este inclus în preț.
***În oferta de preț sunt incluse 3 modificări ale modelului – nu schimbarea integrală a proiectului.
***Oferta de preț este valabilă 20 de zile.
***Cotele ISC și taxele pentru autorizația de construire vor fi achitate de către beneficiar.
***Beneficiarul primește documentația completă pentru a o depune la Primărie în vederea obținerii autorizației de construire.
Plata proiectului se va face etapizat:
Etapa 1 – 50% La semnarea contractului + valoarea avizelor
Etapa 2 -50% La primirea documentației*
*Durata obținerii Autorizației de Construire din momentul semnării contractului este de minim 3 luni.
